Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hovedvejen 53, Øm

Villa · 109 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØmMedian pris/m² for villa i Øm (4000, sidste 24 mdr.): 22.936 kr/m² × 109 m².2.500.024 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.662.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvænget 3, Øm
4000 Roskilde		107 m²170 m03-04-20262.795.000 kr.26.121 kr./m²
Glimvej 15, Glim
4000 Roskilde		105 m²1,4 km04-01-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm
4000 Roskilde		141 m²246 m27-08-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Elmevænget 6, Øm
4000 Roskilde		141 m²370 m15-10-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad
4000 Roskilde		144 m²383 m12-07-20253.330.000 kr.23.125 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm
4000 Roskilde		146 m²388 m19-07-20253.622.000 kr.24.808 kr./m²
Kumlehusvej 3, Øm
4000 Roskilde		140 m²875 m24-07-20242.795.000 kr.19.964 kr./m²
Lertoften 12, Øm
4000 Roskilde		146 m²463 m09-07-20243.600.000 kr.24.658 kr./m²
Vesterled 5, Nye Glim
4000 Roskilde		102 m²2,8 km20-07-20242.435.000 kr.23.873 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm
4000 Roskilde		153 m²223 m06-04-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden