Hovedvej A1 8, Omme

Villa · 227 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².2.241.000 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.249.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,07 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 25, Endrup 6740 Bramming	209 m²	1,7 km	16-12-2025	1.415.000 kr.	6.770 kr./m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong 6740 Bramming	235 m²	2,4 km	22-04-2025	3.750.000 kr.	15.957 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø 6740 Bramming	204 m²	2,2 km	06-02-2024	1.800.000 kr.	8.824 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	644 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	2,3 km	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå 6740 Bramming	196 m²	3,0 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	1,6 km	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	1,8 km	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	2,9 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Brammingborgvej 9, Smedegård 6740 Bramming	233 m²	5,0 km	10-12-2023	3.775.000 kr.	16.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu