Hovedvangen 27, Boeslum

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.335 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 61 m².1.525.366 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.692.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 889.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019sep.Ejerskifte889.000 kr.
2002Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	218 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	461 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	571 m	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Hovedvangen 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	38 m²	146 m	10-03-2026	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	709 m	22-12-2024	1.420.000 kr.	23.279 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	517 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	284 m	01-04-2024	1.499.000 kr.	22.712 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	682 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	846 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	857 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu