Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Hovedgaden 78

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.505 kr/m².1.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 9.890 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 105
4295 Stenlille		139 m²152 m19-10-20231.400.000 kr.10.072 kr./m²
Hovedgaden 102
4295 Stenlille		140 m²243 m27-01-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²883 m18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Hovedgaden 103
4295 Stenlille		73 m²128 m15-10-2023830.000 kr.11.370 kr./m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²283 m06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Drosselvej 15
4295 Stenlille		136 m²49 m18-03-20241.335.000 kr.9.816 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²178 m29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²159 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²105 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Vibevej 16
4295 Stenlille		129 m²231 m11-10-20231.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden