Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Hovedgaden 17A

Villa · 174 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2012. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.157 kr/m².2.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 9.890 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden mar. 2025
151k807k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.555.000 kr.I dag · vores estimat1.995.157 kr.Markedet · 1992849.294 kr.Markedet · 1993805.272 kr.Markedet · 1994630.054 kr.Markedet · 1995850.338 kr.Markedet · 1996679.470 kr.Markedet · 1997932.640 kr.Markedet · 19981.083.324 kr.Markedet · 1999557.496 kr.Markedet · 20001.183.200 kr.Markedet · 20011.342.758 kr.Markedet · 20021.318.398 kr.Markedet · 20031.184.244 kr.Markedet · 20041.283.424 kr.Markedet · 20051.735.128 kr.Markedet · 20062.209.104 kr.Markedet · 20071.763.490 kr.Markedet · 20081.230.876 kr.Markedet · 20092.662.200 kr.Markedet · 20102.003.784 kr.Markedet · 20111.408.530 kr.Markedet · 20122.515.518 kr.Markedet · 2013827.892 kr.Markedet · 20141.212.258 kr.Markedet · 20151.107.858 kr.Markedet · 20161.082.280 kr.Markedet · 20171.592.622 kr.Markedet · 20181.416.708 kr.Markedet · 20191.524.936 kr.Markedet · 20201.825.086 kr.Markedet · 20212.053.548 kr.Markedet · 20221.803.858 kr.Markedet · 20232.592.078 kr.Markedet · 20242.106.966 kr.Markedet · 20252.154.294 kr.Markedet · 20261.986.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 78
4295 Stenlille		137 m²883 m24-05-20241.330.000 kr.9.708 kr./m²
Hovedgaden 105
4295 Stenlille		139 m²1,0 km19-10-20231.400.000 kr.10.072 kr./m²
Hovedgaden 102
4295 Stenlille		140 m²1,1 km27-01-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²1,1 km06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Tjørntvedvej 17E
4295 Stenlille		174 m²257 m04-09-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²184 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Enghaven 12
4295 Stenlille		172 m²197 m08-11-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Fredensvej 20
4295 Stenlille		172 m²419 m09-03-20251.695.000 kr.9.855 kr./m²
Enghaven 2
4295 Stenlille		181 m²210 m19-11-20231.555.000 kr.8.591 kr./m²
Vibevej 14
4295 Stenlille		176 m²760 m28-08-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden