Hovedgaden 70

Villa · 283 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.442 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1442 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.668 kr/m².1.522.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal større end typisk283 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.288.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2011Ombygning
2010apr.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 67 6621 Gesten	279 m²	327 m	03-12-2023	2.025.000 kr.	7.258 kr./m²
Hovedgaden 41 6621 Gesten	223 m²	135 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	372 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Tværgade 17 6621 Gesten	303 m²	568 m	11-11-2025	2.425.000 kr.	8.003 kr./m²
Stadion Alle 9 6621 Gesten	231 m²	426 m	12-09-2024	1.495.000 kr.	6.472 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	171 m	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	691 m	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	106 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Kirkevej 14 6621 Gesten	231 m²	1,7 km	12-12-2024	1.750.000 kr.	7.576 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	454 m	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu