Hovedgaden 59, 1. th., 8410 Rønde — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 200 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.434 kr/m².2.069.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.714 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 45.699 kr/m²-65,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.543.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Ombygning
2015dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 70, 2. 8410 Rønde	102 m²	320 m	24-08-2025	656.880 kr.	6.440 kr./m²
Hovedgaden 49B, 2. th 8410 Rønde	95 m²	118 m	22-01-2026	1.545.000 kr.	16.263 kr./m²
Hovedgaden 58, 1. 8410 Rønde	106 m²	154 m	21-08-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Hovedgaden 49B, 1. tv 8410 Rønde	128 m²	118 m	25-12-2024	1.970.000 kr.	15.391 kr./m²
Hovedgaden 27C, 1. tv 8410 Rønde	72 m²	325 m	26-07-2026	960.000 kr.	13.333 kr./m²
Hovedgaden 26, 1. 8410 Rønde	70 m²	200 m	18-01-2026	7.525.000 kr.	107.500 kr./m²
Hovedgaden 70, 1. 8410 Rønde	132 m²	320 m	24-08-2025	771.120 kr.	5.842 kr./m²
Hovedgaden 70, st. tv 8410 Rønde	63 m²	320 m	24-08-2025	1.428.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu