Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 24

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Hovedgaden 24

Villa · 98 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 802 m², opført i 1912. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Udbydes aktuelt til 850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.612 kr/m².1.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.975 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.002 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 850.000 kr / Estimat: 2.536.445 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²62 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²215 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²44 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²244 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Sandbyvej 8B
4532 Gislinge		95 m²208 m16-09-20261.500.000 kr.15.789 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²713 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²535 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Vibevej 14B
4532 Gislinge		88 m²892 m14-08-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Elmegårdsvej 11
4532 Gislinge		119 m²389 m25-02-20241.998.000 kr.16.790 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²313 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden