Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Bryggerivej 9

Villa · 126 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².1.933.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.479.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²340 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²360 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²177 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²115 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²81 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²630 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²271 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²903 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Kirsebærhaven 59
4532 Gislinge		121 m²628 m01-08-20242.710.000 kr.22.397 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²719 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden