Hovedgaden 100A

Villa · 178 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.163 kr/m².3.789.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 20.602 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.826.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	189 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	568 m	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	28 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	380 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Hovedgaden 155 3630 Jægerspris	130 m²	839 m	09-06-2025	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Hovedgaden 154 3630 Jægerspris	124 m²	774 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Hovedgaden 144B 3630 Jægerspris	279 m²	592 m	21-02-2024	6.125.000 kr.	21.953 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	117 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Kignæsskrænten 2 3630 Jægerspris	178 m²	378 m	10-09-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Hindbærvænget 3 3630 Jægerspris	178 m²	576 m	09-02-2025	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu