Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 10, Grønbjerg
C

Prisvurdering · 7323 Give

Hovedgaden 10, Grønbjerg

Villa · 216 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 501 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².2.161.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.431 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.044.143 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden jun. 2009
164k832k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.116.666 kr.I dag · vores estimat1.594.431 kr.Markedet · 1992907.632 kr.Markedet · 1993643.896 kr.Markedet · 1994454.464 kr.Markedet · 1995413.640 kr.Markedet · 1996916.488 kr.Markedet · 19971.080.000 kr.Markedet · 1998962.064 kr.Markedet · 19991.064.664 kr.Markedet · 20001.028.160 kr.Markedet · 20011.666.224 kr.Markedet · 20021.151.928 kr.Markedet · 20031.068.984 kr.Markedet · 20041.051.488 kr.Markedet · 20051.229.688 kr.Markedet · 20061.477.440 kr.Markedet · 20071.335.744 kr.Markedet · 20081.798.632 kr.Markedet · 20091.604.448 kr.Markedet · 20102.039.472 kr.Markedet · 20111.528.632 kr.Markedet · 20121.192.104 kr.Markedet · 2013889.488 kr.Markedet · 2014971.136 kr.Markedet · 20151.705.536 kr.Markedet · 20161.551.960 kr.Markedet · 20171.592.352 kr.Markedet · 20181.907.496 kr.Markedet · 20192.049.624 kr.Markedet · 20202.297.160 kr.Markedet · 20211.825.200 kr.Markedet · 20222.074.248 kr.Markedet · 20232.283.336 kr.Markedet · 20242.513.808 kr.Markedet · 20252.800.008 kr.Markedet · 20261.895.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.116.666 kr.
I dag · vores estimat
1.594.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.116.666 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangen 4, Grønbjerg
7323 Give		170 m²162 m15-09-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby
7323 Give		208 m²1,8 km11-07-20241.650.000 kr.7.933 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov
7323 Give		222 m²1,9 km15-03-20254.135.000 kr.18.626 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund
7323 Give		170 m²1,6 km21-09-20261.225.000 kr.7.206 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund
7323 Give		212 m²3,8 km07-10-20252.450.000 kr.11.557 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær
7323 Give		144 m²1,7 km06-06-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård
7323 Give		199 m²4,4 km03-07-20241.760.000 kr.8.844 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund
7323 Give		119 m²1,5 km10-05-20251.048.000 kr.8.807 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov
7323 Give		155 m²3,3 km12-11-20232.100.000 kr.13.548 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov
7323 Give		132 m²2,5 km26-10-20243.905.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden