Menu
For mæglere Log ind
Øgelundvej 83, Øgelund
E

Prisvurdering · 7323 Give

Øgelundvej 83, Øgelund

Landejendom · 156 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
115.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.591 kr/m².6.986.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.951.615 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.499.000 kr / Estimat: 3.784.123 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden aug. 2021
171k6,2M12,3M18,3M24,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.485.000 kr.I dag · vores estimat2.951.615 kr.Markedet · 1992887.328 kr.Markedet · 1993639.912 kr.Markedet · 1994714.948 kr.Markedet · 1995170.664 kr.Markedet · 1996444.600 kr.Markedet · 1997173.472 kr.Markedet · 19981.758.120 kr.Markedet · 19992.010.372 kr.Markedet · 20001.371.240 kr.Markedet · 2001686.244 kr.Markedet · 20021.495.572 kr.Markedet · 20031.008.228 kr.Markedet · 20041.512.420 kr.Markedet · 20052.021.760 kr.Markedet · 20061.723.332 kr.Markedet · 20072.811.900 kr.Markedet · 20083.302.364 kr.Markedet · 20092.376.192 kr.Markedet · 2010193.908 kr.Markedet · 2011594.360 kr.Markedet · 2012175.344 kr.Markedet · 20134.874.532 kr.Markedet · 2014591.084 kr.Markedet · 20156.653.712 kr.Markedet · 20161.967.472 kr.Markedet · 201712.249.900 kr.Markedet · 2018803.400 kr.Markedet · 20191.845.168 kr.Markedet · 20203.198.936 kr.Markedet · 20212.542.020 kr.Markedet · 20226.628.128 kr.Markedet · 20232.382.276 kr.Markedet · 20242.708.004 kr.Markedet · 20254.735.068 kr.Markedet · 20263.141.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²1,2 km01-04-202612.700.000 kr.79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²1,2 km08-12-202512.685.000 kr.79.281 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund
7323 Give		110 m²1,4 km27-11-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde
7323 Give		116 m²3,5 km05-02-20257.485.000 kr.64.526 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved
7323 Give		112 m²5,7 km12-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær
7323 Give		179 m²7,0 km19-02-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund
7323 Give		225 m²5,0 km13-07-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²7,2 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²8,7 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²7,9 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden