Menu
For mæglere Log ind
Blæsbjergvej 1, Langelund
F

Prisvurdering · 7323 Give

Blæsbjergvej 1, Langelund

Villa · 145 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.127 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.539 kr/m².1.819.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.446.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,71 pct. siden jun. 1995
110k559k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1995280.000 kr.I dag · vores estimat1.446.784 kr.Markedet · 1992609.290 kr.Markedet · 1993432.245 kr.Markedet · 1994305.080 kr.Markedet · 1995277.675 kr.Markedet · 1996615.235 kr.Markedet · 1997725.000 kr.Markedet · 1998645.830 kr.Markedet · 1999714.705 kr.Markedet · 2000690.200 kr.Markedet · 20011.118.530 kr.Markedet · 2002773.285 kr.Markedet · 2003717.605 kr.Markedet · 2004705.860 kr.Markedet · 2005825.485 kr.Markedet · 2006991.800 kr.Markedet · 2007896.680 kr.Markedet · 20081.207.415 kr.Markedet · 20091.077.060 kr.Markedet · 20101.369.090 kr.Markedet · 20111.026.165 kr.Markedet · 2012800.255 kr.Markedet · 2013597.110 kr.Markedet · 2014651.920 kr.Markedet · 20151.144.920 kr.Markedet · 20161.041.825 kr.Markedet · 20171.068.940 kr.Markedet · 20181.280.495 kr.Markedet · 20191.375.905 kr.Markedet · 20201.542.075 kr.Markedet · 20211.225.250 kr.Markedet · 20221.392.435 kr.Markedet · 20231.532.795 kr.Markedet · 20241.687.510 kr.Markedet · 20251.879.635 kr.Markedet · 20261.272.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1995 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjergvej 5, Langelund
7323 Give		170 m²43 m21-09-20261.225.000 kr.7.206 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær
7323 Give		144 m²1,6 km06-06-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund
7323 Give		119 m²371 m10-05-20251.048.000 kr.8.807 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg
7323 Give		170 m²1,7 km15-09-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov
7323 Give		132 m²3,0 km26-10-20243.905.000 kr.29.583 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg
7323 Give		104 m²1,6 km01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Høgelundvej 43, Elkjær
7323 Give		153 m²3,5 km18-03-20242.288.000 kr.14.954 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov
7323 Give		155 m²3,4 km12-11-20232.100.000 kr.13.548 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund
7323 Give		138 m²5,3 km09-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård
7323 Give		199 m²2,8 km03-07-20241.760.000 kr.8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden