Menu
For mæglere Log ind
Ulkindvej 12, Ulkind
C

Prisvurdering · 7323 Give

Ulkindvej 12, Ulkind

Landejendom · 275 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 3.701 m², 8 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
3701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.516 kr/m².5.692.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.168.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,93 pct. siden sep. 2014
301k11,0M21,6M32,3M43,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.488.200 kr.I dag · vores estimat6.168.874 kr.Markedet · 19921.564.200 kr.Markedet · 19931.128.050 kr.Markedet · 19941.260.325 kr.Markedet · 1995300.850 kr.Markedet · 1996783.750 kr.Markedet · 1997305.800 kr.Markedet · 19983.099.250 kr.Markedet · 19993.543.925 kr.Markedet · 20002.417.250 kr.Markedet · 20011.209.725 kr.Markedet · 20022.636.425 kr.Markedet · 20031.777.325 kr.Markedet · 20042.666.125 kr.Markedet · 20053.564.000 kr.Markedet · 20063.037.925 kr.Markedet · 20074.956.875 kr.Markedet · 20085.821.475 kr.Markedet · 20094.188.800 kr.Markedet · 2010341.825 kr.Markedet · 20111.047.750 kr.Markedet · 2012309.100 kr.Markedet · 20138.592.925 kr.Markedet · 20141.041.975 kr.Markedet · 201511.729.300 kr.Markedet · 20163.468.300 kr.Markedet · 201721.594.375 kr.Markedet · 20181.416.250 kr.Markedet · 20193.252.700 kr.Markedet · 20205.639.150 kr.Markedet · 20214.481.125 kr.Markedet · 202211.684.200 kr.Markedet · 20234.199.525 kr.Markedet · 20244.773.725 kr.Markedet · 20258.347.075 kr.Markedet · 20265.538.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.488.200 kr.
I dag · vores estimat
6.168.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel2.488.200 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²3,4 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²2,1 km01-04-202612.700.000 kr.79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²2,1 km08-12-202512.685.000 kr.79.281 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²3,9 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²5,2 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund
7323 Give		225 m²5,3 km13-07-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²5,4 km15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård
7323 Give		325 m²5,7 km13-11-20235.650.000 kr.17.385 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund
7323 Give		245 m²6,6 km07-04-20241.500.000 kr.6.122 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær
7323 Give		179 m²4,9 km19-02-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden