Menu
For mæglere Log ind
Del af Ulkindvej 12
C

Prisvurdering · 7323 Give

Del af Ulkindvej 12

Landejendom · 275 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 102.935 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Give (7323). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Byggeår
1982

Arealer

Boligareal
275 m²
Grundareal
102935 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.516 kr/m².5.692.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)102935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.744.139 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²3,4 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²2,1 km01-04-202612.700.000 kr.79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²2,1 km08-12-202512.685.000 kr.79.281 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²3,9 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²5,2 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund
7323 Give		225 m²5,3 km13-07-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²5,4 km15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård
7323 Give		325 m²5,7 km13-11-20235.650.000 kr.17.385 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund
7323 Give		245 m²6,6 km07-04-20241.500.000 kr.6.122 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær
7323 Give		179 m²4,9 km19-02-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden