Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hovbjergvej 9, Tråsbøl

Villa · 237 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 18.158 m², 5 værelser, opført i 1866, renoveret i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
18158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.308 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.035.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,02 pct. siden apr. 2024
578k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2024892.500 kr.I dag · vores estimat2.035.116 kr.Markedet · 1992933.780 kr.Markedet · 1993885.906 kr.Markedet · 1994953.925 kr.Markedet · 19951.153.005 kr.Markedet · 19961.129.779 kr.Markedet · 1997736.596 kr.Markedet · 19981.244.487 kr.Markedet · 19991.461.105 kr.Markedet · 20001.564.437 kr.Markedet · 20011.793.616 kr.Markedet · 20021.413.231 kr.Markedet · 20031.701.186 kr.Markedet · 20041.408.965 kr.Markedet · 20052.100.768 kr.Markedet · 20061.743.135 kr.Markedet · 20071.493.337 kr.Markedet · 20081.645.254 kr.Markedet · 20091.945.296 kr.Markedet · 20102.198.886 kr.Markedet · 20111.909.983 kr.Markedet · 20122.241.783 kr.Markedet · 20131.552.824 kr.Markedet · 20141.918.989 kr.Markedet · 20151.828.692 kr.Markedet · 20161.959.516 kr.Markedet · 20171.698.342 kr.Markedet · 20182.019.003 kr.Markedet · 20192.146.035 kr.Markedet · 20202.523.339 kr.Markedet · 20212.699.193 kr.Markedet · 20222.800.392 kr.Markedet · 20232.749.200 kr.Markedet · 20242.765.079 kr.Markedet · 20252.848.503 kr.Markedet · 20262.597.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2024 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.035.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²2,1 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²3,0 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²3,3 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup
6200 Aabenraa		264 m²3,2 km04-02-20241.995.000 kr.7.557 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²2,4 km09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²2,8 km28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²2,9 km27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²3,5 km04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted
6200 Aabenraa		194 m²3,2 km15-08-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²3,1 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden