Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Houmannsvej 6B

Villa · 112 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.416 kr/m².1.960.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoumannsvej gns: 16.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden mar. 2017
255k735k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.400.000 kr.30. apr. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.176.912 kr.Markedet · 1992530.880 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994499.968 kr.Markedet · 1995556.640 kr.Markedet · 1996659.904 kr.Markedet · 1997679.952 kr.Markedet · 1998793.296 kr.Markedet · 1999807.856 kr.Markedet · 2000716.800 kr.Markedet · 2001912.576 kr.Markedet · 2002967.120 kr.Markedet · 2003983.920 kr.Markedet · 20041.044.288 kr.Markedet · 20051.095.696 kr.Markedet · 20061.414.896 kr.Markedet · 20071.500.912 kr.Markedet · 20081.450.064 kr.Markedet · 20091.388.800 kr.Markedet · 2010996.240 kr.Markedet · 20111.017.968 kr.Markedet · 2012857.808 kr.Markedet · 2013818.496 kr.Markedet · 2014642.992 kr.Markedet · 2015912.016 kr.Markedet · 2016886.816 kr.Markedet · 2017917.504 kr.Markedet · 20181.269.856 kr.Markedet · 20191.245.664 kr.Markedet · 20201.282.400 kr.Markedet · 20211.600.032 kr.Markedet · 20221.720.432 kr.Markedet · 20231.739.920 kr.Markedet · 20241.754.144 kr.Markedet · 20251.699.712 kr.Markedet · 20261.872.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²13 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²199 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Tingvej 13
4690 Haslev		112 m²428 m26-09-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Bøttemosevej 3
4690 Haslev		116 m²192 m23-07-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Røn Alle 5
4690 Haslev		116 m²216 m10-03-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Schwartzgade 14
4690 Haslev		115 m²309 m26-05-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²217 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²168 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Fredensvej 13
4690 Haslev		120 m²123 m20-08-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²652 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden