Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Hou Strandpark 50

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.278 kr/m².3.302.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHou gns: 23.889 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.707 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.575.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,97 pct. siden apr. 2021
271k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021595.000 kr.I dag · vores estimat3.575.770 kr.Markedet · 1992784.737 kr.Markedet · 1993916.776 kr.Markedet · 1994870.570 kr.Markedet · 1995837.216 kr.Markedet · 1996889.695 kr.Markedet · 1997880.974 kr.Markedet · 1998925.803 kr.Markedet · 19991.298.052 kr.Markedet · 20001.265.616 kr.Markedet · 20011.232.874 kr.Markedet · 20021.406.682 kr.Markedet · 20031.412.955 kr.Markedet · 20041.386.486 kr.Markedet · 20051.687.896 kr.Markedet · 20061.768.527 kr.Markedet · 20071.836.306 kr.Markedet · 20082.079.423 kr.Markedet · 20092.275.416 kr.Markedet · 20101.962.837 kr.Markedet · 20111.931.778 kr.Markedet · 20121.615.833 kr.Markedet · 20131.927.800 kr.Markedet · 20141.059.831 kr.Markedet · 20151.578.807 kr.Markedet · 20161.639.242 kr.Markedet · 20171.847.781 kr.Markedet · 20181.952.586 kr.Markedet · 20192.139.399 kr.Markedet · 20202.295.000 kr.Markedet · 20212.535.057 kr.Markedet · 20223.421.080 kr.Markedet · 20232.587.536 kr.Markedet · 20243.022.209 kr.Markedet · 20252.930.256 kr.Markedet · 20263.164.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022595.000 kr.
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hou Strandpark 59, Hou
8300 Odder		150 m²55 m07-05-20243.595.000 kr.23.967 kr./m²
Hou Strandpark 84, Hou
8300 Odder		157 m²42 m15-11-20253.595.000 kr.22.898 kr./m²
Hou Strandpark 104, Hou
8300 Odder		151 m²161 m25-09-20253.445.000 kr.22.815 kr./m²
Hou Strandpark 10, Hou
8300 Odder		147 m²217 m27-08-20253.445.000 kr.23.435 kr./m²
Hou Strandpark 112, Hou
8300 Odder		160 m²223 m13-08-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Hou Strandpark 30, Hou
8300 Odder		167 m²130 m15-06-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Hou Strandpark 33, Hou
8300 Odder		169 m²55 m07-05-20253.487.500 kr.20.636 kr./m²
Hou Strandpark 1, Hou
8300 Odder		126 m²98 m25-02-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Hou Strandpark 4, Hou
8300 Odder		127 m²166 m08-04-20242.795.000 kr.22.008 kr./m²
Hou Strandpark 17, Hou
8300 Odder		126 m²119 m12-02-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden