Hostrupsvej 1E, st. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 490 m²
Bebygget areal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.575 kr/m².2.540.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 31.368 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
4Vores vurdering4.494.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,20 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.494.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvej 3, 3. th 3400 Hillerød	110 m²	37 m	15-09-2026	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 203 3400 Hillerød	96 m²	314 m	01-02-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 205 3400 Hillerød	91 m²	314 m	07-06-2026	3.272.500 kr.	35.962 kr./m²
Hostrupsvej 23, 2. tv 3400 Hillerød	77 m²	253 m	08-04-2026	2.470.000 kr.	32.078 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th 3400 Hillerød	74 m²	253 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th 3400 Hillerød	74 m²	253 m	29-05-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 4. th 3400 Hillerød	74 m²	253 m	09-07-2024	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv 3400 Hillerød	67 m²	253 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Hostrupsvej 29, st. tv 3400 Hillerød	65 m²	292 m	18-05-2024	1.815.000 kr.	27.923 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv 3400 Hillerød	64 m²	279 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu