Hostrupsvænge 30

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.539 kr/m².2.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvænge gns: 18.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.534.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	144 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	184 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	323 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	189 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	443 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	282 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	350 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Wandallsvænge 45 5700 Svendborg	130 m²	675 m	07-08-2026	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	716 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	404 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu