Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Horsevænget 32

Villa · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 716 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.239 kr/m².4.313.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorsevænget gns: 40.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.114 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.660.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,85 pct. siden sep. 2025
392k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.980.000 kr.I dag · vores estimat3.660.865 kr.Markedet · 1992392.080 kr.Markedet · 1993483.760 kr.Markedet · 1994480.320 kr.Markedet · 1995583.840 kr.Markedet · 1996574.240 kr.Markedet · 1997641.040 kr.Markedet · 1998727.040 kr.Markedet · 1999888.880 kr.Markedet · 2000870.400 kr.Markedet · 20011.008.880 kr.Markedet · 20021.093.360 kr.Markedet · 2003968.560 kr.Markedet · 20041.061.440 kr.Markedet · 20051.344.880 kr.Markedet · 20061.857.920 kr.Markedet · 20071.803.600 kr.Markedet · 20081.526.640 kr.Markedet · 20091.371.440 kr.Markedet · 20101.328.720 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.243.680 kr.Markedet · 20131.309.600 kr.Markedet · 20141.197.840 kr.Markedet · 20151.304.240 kr.Markedet · 20161.583.200 kr.Markedet · 20171.678.560 kr.Markedet · 20181.757.440 kr.Markedet · 20191.665.680 kr.Markedet · 20202.029.840 kr.Markedet · 20212.198.000 kr.Markedet · 20222.456.160 kr.Markedet · 20232.389.120 kr.Markedet · 20242.231.440 kr.Markedet · 20252.652.320 kr.Markedet · 20262.764.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.660.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.980.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevænget 34
3400 Hillerød		150 m²22 m25-02-20267.350.000 kr.49.000 kr./m²
Mellemvangen 23
3400 Hillerød		86 m²119 m21-05-20253.470.000 kr.40.349 kr./m²
Ved Skelbækken 10
3400 Hillerød		87 m²199 m23-06-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Petersborgvej 11
3400 Hillerød		82 m²874 m09-11-20233.498.000 kr.42.659 kr./m²
Enghavevej 9
3400 Hillerød		77 m²1,1 km24-06-20264.450.000 kr.57.792 kr./m²
Stubbevang 5
3400 Hillerød		81 m²1,3 km11-03-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,5 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Rørsangervej 1
3400 Hillerød		87 m²911 m02-06-20254.495.000 kr.51.667 kr./m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²1,7 km20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Engsvinget 23
3400 Hillerød		102 m²112 m25-09-20254.806.000 kr.47.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden