Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Horsevænget 23, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.610 kr/m².1.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevænget gns: 33.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden nov. 2016
335k851k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.325.000 kr.30. dec. 20191.425.000 kr.31. dec. 20201.425.000 kr.30. sep. 20261.915.000 kr.I dag · vores estimat1.738.343 kr.Markedet · 1992344.679 kr.Markedet · 1993335.274 kr.Markedet · 1994388.740 kr.Markedet · 1995356.421 kr.Markedet · 1996364.344 kr.Markedet · 1997516.021 kr.Markedet · 1998384.009 kr.Markedet · 1999502.740 kr.Markedet · 20001.075.476 kr.Markedet · 2001703.893 kr.Markedet · 2002855.000 kr.Markedet · 20031.033.182 kr.Markedet · 2004917.358 kr.Markedet · 20051.147.125 kr.Markedet · 20061.268.079 kr.Markedet · 20071.580.724 kr.Markedet · 20081.382.478 kr.Markedet · 20091.177.734 kr.Markedet · 2010933.603 kr.Markedet · 2011601.065 kr.Markedet · 2012881.619 kr.Markedet · 20131.042.131 kr.Markedet · 20141.077.528 kr.Markedet · 20151.196.373 kr.Markedet · 20161.221.453 kr.Markedet · 20171.248.243 kr.Markedet · 20181.298.745 kr.Markedet · 20191.425.969 kr.Markedet · 20201.442.157 kr.Markedet · 20211.535.523 kr.Markedet · 20221.782.333 kr.Markedet · 20231.525.377 kr.Markedet · 20241.609.224 kr.Markedet · 20251.661.322 kr.Markedet · 20261.967.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevænget 23, 1. tv
3400 Hillerød		57 m²0 m16-12-20251.850.000 kr.32.456 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 3. tv
3400 Hillerød		58 m²1,3 km10-07-20241.870.000 kr.32.241 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. tv
3400 Hillerød		57 m²1,6 km30-10-20252.350.000 kr.41.228 kr./m²
Godthåbsvej 15, 1.
3400 Hillerød		60 m²1,2 km20-03-20241.560.000 kr.26.000 kr./m²
Frederiksgade 19B, st.
3400 Hillerød		55 m²1,4 km22-12-20241.960.000 kr.35.636 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. th
3400 Hillerød		59 m²1,5 km02-11-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. tv
3400 Hillerød		59 m²1,5 km28-07-20241.835.000 kr.31.102 kr./m²
Østergade 18, 1. th
3400 Hillerød		59 m²1,5 km18-12-20252.275.000 kr.38.559 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv
3400 Hillerød		55 m²1,6 km07-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv
3400 Hillerød		55 m²1,6 km15-10-20242.050.000 kr.37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden