Horseskovvej 22, Tåsinge

Villa · 86 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 798.218 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 798218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.592.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 86 m².1.662.896 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)798218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.620.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,65 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg: 9.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel9.945.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	1,0 km	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Buen 11 5700 Svendborg	84 m²	1,2 km	07-05-2025	2.080.000 kr.	24.762 kr./m²
Buen 5 5700 Svendborg	84 m²	1,3 km	09-11-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Sætting Strandvej 22 5700 Svendborg	81 m²	1,3 km	02-12-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Kogtvedvej 64 5700 Svendborg	91 m²	1,4 km	13-05-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
A P Møllers Vej 1 5700 Svendborg	90 m²	1,6 km	13-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	1,5 km	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Sundbakken 8 5700 Svendborg	96 m²	1,3 km	19-12-2025	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	1,6 km	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	2,3 km	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu