Horseskovvej 10, Tåsinge

Landejendom · 145 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 114.816 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 114816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 145 m².2.674.670 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)114816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.490.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,94 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	3,3 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	3,2 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	7,0 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	6,6 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	4,3 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	7,1 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	6,9 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	8,0 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	6,4 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	7,5 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu