Menu
For mæglere Log ind
Rantzausmindevej 118
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 118

Villa · 206 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.203 kr/m².5.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 25.399 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.295.125 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.032.999 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,06 pct. siden jan. 2016
849k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat4.295.125 kr.Markedet · 1992887.654 kr.Markedet · 1993924.940 kr.Markedet · 1994974.792 kr.Markedet · 1995999.306 kr.Markedet · 1996945.540 kr.Markedet · 19971.174.818 kr.Markedet · 19981.103.748 kr.Markedet · 19991.285.852 kr.Markedet · 20001.530.374 kr.Markedet · 20011.788.492 kr.Markedet · 20021.740.494 kr.Markedet · 20031.845.142 kr.Markedet · 20042.004.380 kr.Markedet · 20051.888.608 kr.Markedet · 20062.237.366 kr.Markedet · 20072.651.838 kr.Markedet · 20082.774.202 kr.Markedet · 20092.733.208 kr.Markedet · 20102.843.830 kr.Markedet · 20112.424.002 kr.Markedet · 20122.322.856 kr.Markedet · 20132.593.540 kr.Markedet · 20142.312.968 kr.Markedet · 20152.369.000 kr.Markedet · 20162.053.820 kr.Markedet · 20172.525.560 kr.Markedet · 20182.575.000 kr.Markedet · 20192.923.964 kr.Markedet · 20203.144.178 kr.Markedet · 20213.319.484 kr.Markedet · 20223.357.594 kr.Markedet · 20233.240.586 kr.Markedet · 20243.816.974 kr.Markedet · 20253.852.612 kr.Markedet · 20264.194.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 160
5700 Svendborg		224 m²418 m11-06-20252.895.000 kr.12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²656 m18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²1,3 km06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 151
5700 Svendborg		225 m²1,0 km15-12-202410.550.000 kr.46.889 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²1,6 km16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 194
5700 Svendborg		253 m²913 m25-06-20253.200.000 kr.12.648 kr./m²
Rantzausmindevej 180
5700 Svendborg		257 m²772 m12-11-20253.900.000 kr.15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²1,6 km21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²340 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²235 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden