Horsensvej 34, Leret

Landejendom · 230 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 429.341 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 342 m²
Grundareal: 429341 m²
Indbygget garage: 65 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.334 kr/m².5.038.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)429341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.686.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,04 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.686.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004jun.Ejerskifte
2002apr.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
1990Bygget
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	2,5 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Krondalvej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	1,7 km	01-07-2026	4.800.000 kr.	32.215 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	2,7 km	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²
Nortvigvej 6, Hundshoved 8766 Nørre Snede	161 m²	2,4 km	29-02-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	3,2 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	5,0 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	3,5 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Rørbækvej 26, Grættrup 8766 Nørre Snede	141 m²	2,9 km	02-03-2025	6.712.000 kr.	47.603 kr./m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	4,1 km	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Krondalvej 17, Nortvig 8766 Nørre Snede	334 m²	3,0 km	13-10-2025	2.950.000 kr.	8.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu