Horsensvej 25

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 380 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.790 kr/m².4.649.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.569.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,31 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1994 · Alm. Salg: 695.131 kr.
I dag · vores estimat: 4.569.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg695.131 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 42 3000 Helsingør	126 m²	216 m	03-07-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Lindestien 6 3000 Helsingør	126 m²	288 m	06-08-2025	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Viborgvej 60 3000 Helsingør	125 m²	280 m	20-09-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Århusvej 52 3000 Helsingør	125 m²	312 m	17-09-2025	4.770.000 kr.	38.160 kr./m²
Snerlevej 12 3000 Helsingør	128 m²	409 m	29-04-2025	3.445.000 kr.	26.914 kr./m²
Bøgebakken 12 3000 Helsingør	126 m²	590 m	15-11-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Sæbyvej 10 3000 Helsingør	133 m²	374 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Viborgvej 45 3000 Helsingør	120 m²	345 m	27-04-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Stubbedamsvej 82 3000 Helsingør	132 m²	487 m	17-09-2024	5.799.000 kr.	43.932 kr./m²
Læssøesvej 2 3000 Helsingør	126 m²	755 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu