Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Horsebækvej 81B, Hjadstrup

Rækkehus · 77 m² · bygget 1846

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1846, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1846
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.063.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering460.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemarken 74, Otterup
5450 Otterup		73 m²1,8 km10-09-2024950.000 kr.13.014 kr./m²
Hedemarken 88, Otterup
5450 Otterup		73 m²1,9 km16-02-2026900.000 kr.12.329 kr./m²
Strandvejen 16B, Otterup
5450 Otterup		78 m²2,6 km02-04-20261.250.500 kr.16.032 kr./m²
Kornvangen 29, Otterup
5450 Otterup		91 m²2,1 km20-07-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Vinkelgade 9D, Otterup
5450 Otterup		64 m²2,3 km17-06-2026775.000 kr.12.109 kr./m²
Vinkelgade 9B, Otterup
5450 Otterup		62 m²2,3 km04-02-2024495.000 kr.7.984 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup
5450 Otterup		98 m²2,1 km03-03-20251.300.000 kr.13.265 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup
5450 Otterup		99 m²2,6 km04-04-20251.690.000 kr.17.071 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup
5450 Otterup		105 m²2,1 km13-08-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Horsebækvænget 22, Otterup
5450 Otterup		43 m²1,8 km04-08-2024400.000 kr.9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden