Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Horsebækvej 65, Horsebæk

Villa · 158 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.922 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1922 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden okt. 2016
355k815k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016850.000 kr.14. okt. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.906.819 kr.Markedet · 1992696.780 kr.Markedet · 1993625.838 kr.Markedet · 1994546.680 kr.Markedet · 1995691.566 kr.Markedet · 1996802.956 kr.Markedet · 1997835.030 kr.Markedet · 1998713.528 kr.Markedet · 1999915.768 kr.Markedet · 2000708.472 kr.Markedet · 2001929.830 kr.Markedet · 20021.150.398 kr.Markedet · 20031.058.758 kr.Markedet · 20041.020.206 kr.Markedet · 20051.205.540 kr.Markedet · 20061.164.144 kr.Markedet · 20071.433.850 kr.Markedet · 20081.641.936 kr.Markedet · 20091.318.194 kr.Markedet · 2010511.604 kr.Markedet · 20111.157.192 kr.Markedet · 20121.302.078 kr.Markedet · 20131.178.048 kr.Markedet · 2014892.858 kr.Markedet · 2015760.296 kr.Markedet · 20161.094.466 kr.Markedet · 20171.343.000 kr.Markedet · 20181.242.196 kr.Markedet · 2019887.644 kr.Markedet · 20201.549.822 kr.Markedet · 20211.743.056 kr.Markedet · 20222.079.280 kr.Markedet · 20231.759.172 kr.Markedet · 20241.923.334 kr.Markedet · 20251.746.848 kr.Markedet · 20261.685.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsebækvej 30, Horsebæk
5450 Otterup		180 m²752 m12-03-20251.990.000 kr.11.056 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk
5450 Otterup		181 m²780 m20-02-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup
5450 Otterup		132 m²976 m10-11-20251.210.000 kr.9.167 kr./m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk
5450 Otterup		157 m²806 m22-02-20242.950.000 kr.18.790 kr./m²
Pileurten 6, Otterup
5450 Otterup		156 m²1,1 km24-11-20232.300.000 kr.14.744 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup
5450 Otterup		155 m²1,1 km06-12-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Stenløkkeparken 51, Otterup
5450 Otterup		153 m²1,0 km16-05-20262.870.000 kr.18.758 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup
5450 Otterup		160 m²1,2 km19-11-20252.975.000 kr.18.594 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup
5450 Otterup		163 m²1,1 km27-08-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Pileurten 31, Otterup
5450 Otterup		150 m²1,0 km03-07-20262.650.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden