Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Horsebækvænget 5, Otterup

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 120 m².1.415.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden jan. 2012
270k619k968k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat1.342.917 kr.Markedet · 1992529.200 kr.Markedet · 1993475.320 kr.Markedet · 1994415.200 kr.Markedet · 1995525.240 kr.Markedet · 1996609.840 kr.Markedet · 1997634.200 kr.Markedet · 1998541.920 kr.Markedet · 1999695.520 kr.Markedet · 2000538.080 kr.Markedet · 2001706.200 kr.Markedet · 2002873.720 kr.Markedet · 2003804.120 kr.Markedet · 2004774.840 kr.Markedet · 2005915.600 kr.Markedet · 2006884.160 kr.Markedet · 20071.089.000 kr.Markedet · 20081.247.040 kr.Markedet · 20091.001.160 kr.Markedet · 2010388.560 kr.Markedet · 2011878.880 kr.Markedet · 2012988.920 kr.Markedet · 2013894.720 kr.Markedet · 2014678.120 kr.Markedet · 2015577.440 kr.Markedet · 2016831.240 kr.Markedet · 20171.020.000 kr.Markedet · 2018943.440 kr.Markedet · 2019674.160 kr.Markedet · 20201.177.080 kr.Markedet · 20211.323.840 kr.Markedet · 20221.579.200 kr.Markedet · 20231.336.080 kr.Markedet · 20241.460.760 kr.Markedet · 20251.326.720 kr.Markedet · 20261.280.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 23, Otterup
5450 Otterup		119 m²521 m28-04-20251.625.000 kr.13.655 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²629 m13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup
5450 Otterup		124 m²518 m25-09-20241.235.000 kr.9.960 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²297 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²919 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Pilevangen 2, Otterup
5450 Otterup		123 m²801 m18-03-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup
5450 Otterup		127 m²603 m02-07-2025875.000 kr.6.890 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup
5450 Otterup		128 m²539 m20-10-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Hedekrogen 4
5450 Otterup		114 m²715 m07-01-20251.090.000 kr.9.561 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup
5450 Otterup		123 m²939 m21-05-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden