Hornsmarken 18, Brøndum

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.864 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.856 kr/m².1.759.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.757.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,10 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg: 194.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet194.775.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsmarken 33, Brøndum 9500 Hobro	233 m²	137 m	11-07-2024	1.465.000 kr.	6.288 kr./m²
Ved Søen 2, Snæbum 9500 Hobro	137 m²	3,8 km	24-04-2025	2.105.000 kr.	15.365 kr./m²
Chr Thisteds Vej 16, Hvornum 9500 Hobro	140 m²	4,0 km	30-07-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Skivevej 122, Hejring 9500 Hobro	157 m²	3,2 km	20-10-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Marius Bruuns Vej 1, Hvornum 9500 Hobro	150 m²	3,8 km	04-03-2025	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Rønnebærvej 24, Hald-Tostrup 9500 Hobro	136 m²	4,1 km	07-03-2024	1.910.000 kr.	14.044 kr./m²
Plantagevej 31, Hørby 9500 Hobro	148 m²	4,1 km	15-01-2026	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Gl Hannerupvej 5, Hørby 9500 Hobro	150 m²	4,1 km	22-06-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Plantagevej 3, Hørby 9500 Hobro	148 m²	4,2 km	03-12-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Ølsvej 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	135 m²	4,3 km	22-04-2025	1.770.000 kr.	13.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu