Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Hornegyden 22

Landejendom · 230 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 138.257 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
138257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².3.913.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)138257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.084.706 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,12 pct. siden jul. 2023
317k3,0M5,7M8,4M11,1M199920062016201720202021202220232025202611. jul. 20234.130.000 kr.I dag · vores estimat5.084.706 kr.Markedet · 19991.595.510 kr.Markedet · 20064.010.280 kr.Markedet · 201611.131.770 kr.Markedet · 2017317.170 kr.Markedet · 2020598.920 kr.Markedet · 20211.142.640 kr.Markedet · 20223.375.480 kr.Markedet · 20232.552.540 kr.Markedet · 20252.497.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (landejendom)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2023 · Alm. Salg
4.130.000 kr.
I dag · vores estimat
5.084.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet4.130.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 320
5642 Millinge		311 m²898 m07-10-20255.250.000 kr.16.881 kr./m²
Assensvej 524, Faldsled
5642 Millinge		198 m²2,8 km05-08-20252.060.000 kr.10.404 kr./m²
Assensvej 521, Faldsled
5642 Millinge		186 m²2,9 km08-11-20256.445.000 kr.34.651 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²2,7 km25-08-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden