Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Horndrupvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 4.960 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
4960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.282 kr/m².3.468.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.224.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,70 pct. siden aug. 2016
582k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat5.224.765 kr.Markedet · 1992847.358 kr.Markedet · 1993867.732 kr.Markedet · 1994875.414 kr.Markedet · 1995783.230 kr.Markedet · 1996899.796 kr.Markedet · 19971.160.149 kr.Markedet · 19981.102.534 kr.Markedet · 19991.096.522 kr.Markedet · 20001.053.436 kr.Markedet · 20011.489.306 kr.Markedet · 20021.455.906 kr.Markedet · 20031.349.861 kr.Markedet · 2004913.824 kr.Markedet · 20051.860.046 kr.Markedet · 20062.311.113 kr.Markedet · 20072.200.559 kr.Markedet · 20082.271.868 kr.Markedet · 20091.495.485 kr.Markedet · 20102.355.535 kr.Markedet · 20112.401.293 kr.Markedet · 20122.126.912 kr.Markedet · 20132.194.213 kr.Markedet · 20142.366.390 kr.Markedet · 20152.477.779 kr.Markedet · 20162.567.124 kr.Markedet · 20172.925.673 kr.Markedet · 20182.616.389 kr.Markedet · 20192.948.218 kr.Markedet · 20202.966.755 kr.Markedet · 20213.739.798 kr.Markedet · 20223.726.772 kr.Markedet · 20234.005.662 kr.Markedet · 20243.757.500 kr.Markedet · 20253.806.598 kr.Markedet · 20264.062.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.224.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016aug.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almuevej 40, Vrold
8660 Skanderborg		162 m²2,3 km18-07-20263.935.000 kr.24.290 kr./m²
Almuevej 38, Vrold
8660 Skanderborg		172 m²2,3 km28-10-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Almuevej 13, Vrold
8660 Skanderborg		171 m²2,4 km10-11-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold
8660 Skanderborg		162 m²2,5 km17-04-20243.450.000 kr.21.296 kr./m²
Almuevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		182 m²2,3 km09-05-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		179 m²2,5 km01-04-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Smedekrogen 7, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²2,6 km13-03-20253.750.000 kr.24.671 kr./m²
Gammel Skolevej 33, Vrold
8660 Skanderborg		149 m²2,5 km10-02-20252.750.000 kr.18.456 kr./m²
Gammel Skolevej 2, Vrold
8660 Skanderborg		150 m²2,6 km20-09-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Smedekrogen 23, Vrold
8660 Skanderborg		150 m²2,6 km22-04-20262.875.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden