Menu
For mæglere Log ind
Kattrupvej 7

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kattrupvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 839 m², opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².2.297.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.057.442 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.575.000 kr / Estimat: 3.548.423 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattrupvej 5, Tebstrup
8660 Skanderborg		113 m²28 m14-05-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup
8660 Skanderborg		140 m²698 m23-03-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup
8660 Skanderborg		152 m²595 m18-03-20252.370.000 kr.15.592 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 27, Tebstrup
8660 Skanderborg		158 m²557 m20-10-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²583 m17-06-20242.549.000 kr.15.931 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup
8660 Skanderborg		161 m²735 m29-12-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Bavnevænget 1B, Tebstrup
8660 Skanderborg		116 m²552 m20-03-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Bavnevænget 1A, Tebstrup
8660 Skanderborg		116 m²559 m12-02-20251.525.000 kr.13.147 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup
8660 Skanderborg		168 m²685 m02-06-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup
8660 Skanderborg		110 m²507 m29-05-20261.740.000 kr.15.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden