Menu
For mæglere Log ind
Kattrupvej 6

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kattrupvej 6

Villa · 195 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Grundareal
809 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.030 kr/m².2.393.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.686.985 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 4.012.274 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattrupvej 5, Tebstrup
8660 Skanderborg		113 m²42 m14-05-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup
8660 Skanderborg		168 m²622 m02-06-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²522 m17-06-20242.549.000 kr.15.931 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 27, Tebstrup
8660 Skanderborg		158 m²497 m20-10-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup
8660 Skanderborg		161 m²673 m29-12-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Risvænget 4, Ris
8660 Skanderborg		190 m²2,1 km06-11-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup
8660 Skanderborg		152 m²535 m18-03-20252.370.000 kr.15.592 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup
8660 Skanderborg		140 m²645 m23-03-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Bavnevænget 1B, Tebstrup
8660 Skanderborg		116 m²491 m20-03-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Bavnevænget 1A, Tebstrup
8660 Skanderborg		116 m²497 m12-02-20251.525.000 kr.13.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden