Holtevej 49, Holte

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.607 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.883 kr/m².1.435.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.230.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,30 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 70, Holte 5620 Glamsbjerg	191 m²	1,1 km	17-06-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,7 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,8 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	1,7 km	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	1,4 km	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,7 km	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	2,0 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	2,6 km	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	2,4 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	135 m²	2,0 km	12-02-2026	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu