Holstebrovej 10, Bjert

Landejendom · 230 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 66.206 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 66206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.454 kr/m².6.799.045 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 28.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 412% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.335.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,37 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2007 · Alm. Salg: 337.170 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.725.000 kr.
2007sep.Solgt, andet337.170 kr.
1990jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	404 m	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	2,1 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg 7830 Vinderup	292 m²	3,7 km	10-04-2025	5.400.000 kr.	18.493 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg 7830 Vinderup	188 m²	5,3 km	03-09-2025	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	3,4 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	2,7 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	3,3 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg 7830 Vinderup	265 m²	3,4 km	26-08-2025	3.725.000 kr.	14.057 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	2,2 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	4,3 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu