Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Holsmosevej 5, Holsmose

Landejendom · 228 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 25.489 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Grundareal
25489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.304 kr/m².5.812.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)25489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.723.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1080,92 pct. siden jun. 2023
400k4,7M9,0M13,4M17,7M199519992003200620092013201620202023202624. jun. 2023400.000 kr.I dag · vores estimat4.723.674 kr.Markedet · 19952.116.068 kr.Markedet · 19971.646.616 kr.Markedet · 19982.005.260 kr.Markedet · 19996.496.860 kr.Markedet · 20002.382.144 kr.Markedet · 20012.500.932 kr.Markedet · 20031.663.260 kr.Markedet · 2004487.236 kr.Markedet · 20051.377.348 kr.Markedet · 20061.345.428 kr.Markedet · 20073.529.668 kr.Markedet · 20082.132.712 kr.Markedet · 20092.016.888 kr.Markedet · 20105.940.084 kr.Markedet · 20117.353.000 kr.Markedet · 20131.802.568 kr.Markedet · 20143.755.160 kr.Markedet · 20154.040.616 kr.Markedet · 20163.743.760 kr.Markedet · 20182.994.324 kr.Markedet · 20192.322.180 kr.Markedet · 20202.399.700 kr.Markedet · 20215.601.276 kr.Markedet · 20225.480.208 kr.Markedet · 20235.099.220 kr.Markedet · 202417.684.592 kr.Markedet · 20255.390.148 kr.Markedet · 20266.022.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (landejendom)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2023 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.723.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2023jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024400.000 kr.
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sulkendrupvej 10, Sulkendrup
5800 Nyborg		220 m²3,4 km24-11-20253.495.000 kr.15.886 kr./m²
Åvej 3, Vindinge
5800 Nyborg		193 m²4,6 km12-09-20243.345.000 kr.17.332 kr./m²
Svalehøjvej 1, Lamdrup
5800 Nyborg		194 m²4,8 km10-06-20255.800.000 kr.29.897 kr./m²
Tunnelvej 14, Hjulby
5800 Nyborg		247 m²7,6 km12-05-20251.995.000 kr.8.077 kr./m²
Nederbyvej 23, Aunslev
5800 Nyborg		234 m²9,5 km25-01-202418.150.000 kr.77.564 kr./m²
Vibeholmsvej 2, Aunslev
5800 Nyborg		211 m²9,2 km19-11-20242.295.000 kr.10.877 kr./m²
Hedehavegyden 14, Aunslev
5800 Nyborg		251 m²9,7 km13-12-20254.900.000 kr.19.522 kr./m²
Skaboeshusevej 180, Skaboeshuse
5800 Nyborg		184 m²9,7 km21-03-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Åskovvej 10, Skalkendrup
5800 Nyborg		270 m²11,3 km18-12-202411.800.000 kr.43.704 kr./m²
Skovgyden 21, Aunslev
5800 Nyborg		305 m²10,2 km17-06-20251.995.000 kr.6.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden