Menu
For mæglere Log ind
Holmsgårdsvej 7
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Holmsgårdsvej 7

Villa · 122 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.852 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsgårdsvej gns: 13.792 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsgårdsvej 2B
8960 Randers SØ		116 m²84 m04-06-20251.615.000 kr.13.922 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²553 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
Holmsgårdsvej 30
8960 Randers SØ		145 m²252 m29-02-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²271 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Prins Ottos Vej 5
8960 Randers SØ		114 m²111 m24-10-20241.795.000 kr.15.746 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²696 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Århusvej 35E
8960 Randers SØ		131 m²203 m10-06-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²161 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²593 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Svend Trøst Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²136 m24-04-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden