Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Middelbovej 24

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbovej gns: 12.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden maj 2025
190k718k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.755.000 kr.I dag · vores estimat1.749.714 kr.Markedet · 1992395.568 kr.Markedet · 1993448.089 kr.Markedet · 1994603.192 kr.Markedet · 1995639.231 kr.Markedet · 1996693.228 kr.Markedet · 1997509.343 kr.Markedet · 1998226.320 kr.Markedet · 19991.029.387 kr.Markedet · 2000822.993 kr.Markedet · 2001711.801 kr.Markedet · 2002991.995 kr.Markedet · 2003856.449 kr.Markedet · 2004961.368 kr.Markedet · 2005797.040 kr.Markedet · 20061.242.054 kr.Markedet · 20071.544.757 kr.Markedet · 20081.551.399 kr.Markedet · 20091.297.404 kr.Markedet · 20101.377.846 kr.Markedet · 20111.366.653 kr.Markedet · 20121.297.158 kr.Markedet · 20131.386.825 kr.Markedet · 20141.256.814 kr.Markedet · 20151.513.515 kr.Markedet · 2016800.976 kr.Markedet · 20171.250.664 kr.Markedet · 20181.085.106 kr.Markedet · 20191.523.970 kr.Markedet · 20201.671.693 kr.Markedet · 20211.769.478 kr.Markedet · 20221.922.490 kr.Markedet · 20231.845.000 kr.Markedet · 20241.608.471 kr.Markedet · 20251.985.589 kr.Markedet · 20262.106.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbovej 1
8960 Randers SØ		137 m²231 m05-10-20231.945.000 kr.14.197 kr./m²
Middelbovej 14
8960 Randers SØ		199 m²57 m17-06-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B
8960 Randers SØ		116 m²244 m04-06-20251.615.000 kr.13.922 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²437 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Prins Ottos Vej 5
8960 Randers SØ		114 m²295 m24-10-20241.795.000 kr.15.746 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²102 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²769 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Århusvej 35E
8960 Randers SØ		131 m²434 m10-06-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²431 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²769 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden