Holmkærvej 100, 8380 Trige — Rækkehus · 91 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.018 kr/m².2.130.000 kr.
2Vores vurdering1.821.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1993feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmkærvej 80 8380 Trige	91 m²	56 m	22-05-2026	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Holmkærvej 62 8380 Trige	91 m²	108 m	12-08-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Holmkærvej 136A 8380 Trige	92 m²	96 m	29-04-2025	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Vestermøllevej 122 8380 Trige	98 m²	463 m	17-12-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Vestermøllevej 124 8380 Trige	100 m²	455 m	28-05-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Vestermøllevej 34 8380 Trige	102 m²	389 m	04-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Vestermøllevej 6 8380 Trige	106 m²	377 m	30-12-2024	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Byhøjengen 4 8380 Trige	103 m²	1,2 km	18-06-2024	2.855.000 kr.	27.718 kr./m²
Gartnerparken 81 8380 Trige	115 m²	191 m	08-05-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gartnerparken 91 8380 Trige	115 m²	196 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu