Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 93

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.354 kr/m².8.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.773.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+596,33 pct. siden jun. 1993
235k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993630.000 kr.5. okt. 19931.260.000 kr.I dag · vores estimat8.773.757 kr.Markedet · 19921.257.718 kr.Markedet · 1993729.190 kr.Markedet · 19941.179.486 kr.Markedet · 19951.129.744 kr.Markedet · 19961.584.044 kr.Markedet · 19971.658.734 kr.Markedet · 19981.852.620 kr.Markedet · 19991.826.902 kr.Markedet · 20002.417.184 kr.Markedet · 20011.683.220 kr.Markedet · 20022.049.278 kr.Markedet · 20032.362.052 kr.Markedet · 20042.423.036 kr.Markedet · 20052.348.962 kr.Markedet · 20063.815.350 kr.Markedet · 20073.369.212 kr.Markedet · 20083.796.562 kr.Markedet · 20093.162.544 kr.Markedet · 20102.991.758 kr.Markedet · 20113.287.130 kr.Markedet · 20123.346.728 kr.Markedet · 20133.199.966 kr.Markedet · 20143.611.762 kr.Markedet · 20154.130.434 kr.Markedet · 20164.884.880 kr.Markedet · 20174.036.032 kr.Markedet · 20184.592.588 kr.Markedet · 20194.516.050 kr.Markedet · 20205.796.406 kr.Markedet · 20215.775.000 kr.Markedet · 20226.931.694 kr.Markedet · 20236.589.660 kr.Markedet · 20247.064.750 kr.Markedet · 20257.101.402 kr.Markedet · 20268.529.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
630.000 kr.
5. okt. 1993 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
8.773.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • jun.Ejerskifte630.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²96 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²640 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²39 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²57 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²748 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²137 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²
Langemarksvej 34
2860 Søborg		150 m²173 m22-04-20256.995.000 kr.46.633 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²229 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Moseskrænten 27
2860 Søborg		156 m²328 m18-01-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²249 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden