Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 76

Rækkehus · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
544 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.805 kr/m².5.929.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.566.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,81 pct. siden jul. 2012
965k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat6.566.853 kr.Markedet · 19921.242.215 kr.Markedet · 19931.187.985 kr.Markedet · 19941.345.890 kr.Markedet · 19951.474.505 kr.Markedet · 19961.491.325 kr.Markedet · 19971.618.490 kr.Markedet · 19981.839.470 kr.Markedet · 19991.939.955 kr.Markedet · 20001.936.765 kr.Markedet · 20012.517.345 kr.Markedet · 20022.756.885 kr.Markedet · 20032.815.030 kr.Markedet · 20042.772.110 kr.Markedet · 20052.676.700 kr.Markedet · 20064.355.945 kr.Markedet · 20072.679.745 kr.Markedet · 20083.880.345 kr.Markedet · 20093.064.430 kr.Markedet · 20102.885.935 kr.Markedet · 20113.392.565 kr.Markedet · 20123.205.225 kr.Markedet · 20133.973.580 kr.Markedet · 20143.430.700 kr.Markedet · 20153.970.100 kr.Markedet · 20164.684.660 kr.Markedet · 20174.728.450 kr.Markedet · 20185.564.375 kr.Markedet · 20194.998.440 kr.Markedet · 20204.941.745 kr.Markedet · 20215.421.260 kr.Markedet · 20225.945.000 kr.Markedet · 20236.193.385 kr.Markedet · 20247.805.495 kr.Markedet · 20255.702.125 kr.Markedet · 20267.067.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.566.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 13A
2860 Søborg		112 m²610 m26-07-20246.675.000 kr.59.598 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 26B
2860 Søborg		147 m²1,7 km16-05-20255.695.000 kr.38.741 kr./m²
Helleskrænten 33
2860 Søborg		173 m²335 m31-08-20259.300.000 kr.53.757 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 8B
2860 Søborg		147 m²1,8 km04-11-20245.350.000 kr.36.395 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 22D
2860 Søborg		147 m²1,8 km18-07-20255.650.000 kr.38.435 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 10D
2860 Søborg		147 m²1,8 km22-10-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 20D
2860 Søborg		147 m²1,8 km22-04-20255.560.000 kr.37.823 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 18E
2860 Søborg		147 m²1,9 km20-02-20245.275.000 kr.35.884 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 18C
2860 Søborg		147 m²1,9 km06-11-20245.300.000 kr.36.054 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 14C
2860 Søborg		147 m²1,9 km03-02-20255.290.000 kr.35.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden