Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 67

Villa · 93 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.971 kr/m².7.455.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.218.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,23 pct. siden mar. 2014
142k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.060.000 kr.I dag · vores estimat6.218.784 kr.Markedet · 1992759.531 kr.Markedet · 1993440.355 kr.Markedet · 1994712.287 kr.Markedet · 1995682.248 kr.Markedet · 1996956.598 kr.Markedet · 19971.001.703 kr.Markedet · 19981.118.790 kr.Markedet · 19991.103.259 kr.Markedet · 20001.459.728 kr.Markedet · 20011.016.490 kr.Markedet · 20021.237.551 kr.Markedet · 20031.426.434 kr.Markedet · 20041.463.262 kr.Markedet · 20051.418.529 kr.Markedet · 20062.304.075 kr.Markedet · 20072.034.654 kr.Markedet · 20082.292.729 kr.Markedet · 20091.909.848 kr.Markedet · 20101.806.711 kr.Markedet · 20111.985.085 kr.Markedet · 20122.021.076 kr.Markedet · 20131.932.447 kr.Markedet · 20142.181.129 kr.Markedet · 20152.494.353 kr.Markedet · 20162.949.960 kr.Markedet · 20172.437.344 kr.Markedet · 20182.773.446 kr.Markedet · 20192.727.225 kr.Markedet · 20203.500.427 kr.Markedet · 20213.487.500 kr.Markedet · 20224.186.023 kr.Markedet · 20233.979.470 kr.Markedet · 20244.266.375 kr.Markedet · 20254.288.509 kr.Markedet · 20265.151.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
6.218.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²491 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²203 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²296 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²383 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²186 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²114 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²226 m01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Højmarksvej 12
2860 Søborg		92 m²357 m08-02-20257.600.000 kr.82.609 kr./m²
Venusvej 26
2860 Søborg		96 m²461 m09-02-20268.600.000 kr.89.583 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²480 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden