Holmevej 51

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.475 kr/m².7.545.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.382.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,19 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.382.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
2008Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 87 2860 Søborg	112 m²	355 m	12-05-2024	7.150.000 kr.	63.839 kr./m²
Holmevej 97 2860 Søborg	132 m²	449 m	14-05-2025	9.650.000 kr.	73.106 kr./m²
Holmevej 21 2860 Søborg	144 m²	231 m	01-08-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Holmevej 8 2860 Søborg	92 m²	338 m	22-09-2024	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Holmevej 78 2860 Søborg	166 m²	336 m	15-10-2024	7.605.000 kr.	45.813 kr./m²
Grønnemose Alle 114 2860 Søborg	115 m²	226 m	26-11-2025	8.995.000 kr.	78.217 kr./m²
Daltoftevej 21 2860 Søborg	121 m²	243 m	08-01-2026	7.800.000 kr.	64.463 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	415 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Daltoftevej 15 2860 Søborg	121 m²	291 m	13-03-2024	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²
Gladsaxevej 103 2860 Søborg	118 m²	513 m	24-11-2025	6.355.000 kr.	53.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu