Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Holmevej 5

Villa · 231 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 3.740 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
3740 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.871 kr/m².1.917.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.377.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,14 pct. siden okt. 2016
150k972k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat2.377.221 kr.Markedet · 1992828.135 kr.Markedet · 1993884.268 kr.Markedet · 1994837.837 kr.Markedet · 1995505.428 kr.Markedet · 1996945.021 kr.Markedet · 19971.055.439 kr.Markedet · 19981.039.500 kr.Markedet · 19992.815.659 kr.Markedet · 20001.475.628 kr.Markedet · 2001939.939 kr.Markedet · 20021.285.746 kr.Markedet · 20031.812.657 kr.Markedet · 2004743.127 kr.Markedet · 20052.779.854 kr.Markedet · 2006214.599 kr.Markedet · 20072.376.066 kr.Markedet · 20082.230.998 kr.Markedet · 2009939.246 kr.Markedet · 2010921.690 kr.Markedet · 20111.080.156 kr.Markedet · 20121.358.742 kr.Markedet · 20132.138.598 kr.Markedet · 2014817.740 kr.Markedet · 20151.837.605 kr.Markedet · 2016573.804 kr.Markedet · 2017650.958 kr.Markedet · 2018945.252 kr.Markedet · 20191.700.160 kr.Markedet · 20202.126.355 kr.Markedet · 20212.025.408 kr.Markedet · 20222.429.196 kr.Markedet · 20231.802.031 kr.Markedet · 20242.234.232 kr.Markedet · 20252.324.091 kr.Markedet · 20261.596.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholmvej 6
7361 Ejstrupholm		244 m²169 m26-02-20242.745.000 kr.11.250 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²988 m03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Nørholmvej 21
7361 Ejstrupholm		272 m²475 m30-04-20242.550.000 kr.9.375 kr./m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²1,7 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²1,3 km24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²795 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Thorlundvej 15, Thorlund
7361 Ejstrupholm		228 m²2,1 km29-06-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²185 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²551 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²761 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden