Holmevej 43, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.116 kr/m².4.689.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.192.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,32 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.192.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 18, st. 2860 Søborg	117 m²	499 m	19-02-2024	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2 2860 Søborg	115 m²	952 m	05-10-2024	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5 2860 Søborg	110 m²	979 m	06-02-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5 2860 Søborg	110 m²	979 m	02-10-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1. 2860 Søborg	108 m²	895 m	06-10-2024	6.200.000 kr.	57.407 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. th 2860 Søborg	100 m²	437 m	14-11-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv 2860 Søborg	113 m²	1,4 km	02-10-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv 2860 Søborg	113 m²	1,4 km	04-01-2024	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th 2860 Søborg	100 m²	591 m	26-01-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st. 2860 Søborg	108 m²	1,2 km	15-06-2025	6.995.000 kr.	64.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu