Holmevangen 24

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.468 kr/m².5.971.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevangen gns: 41.982 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.301.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,10 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.301.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevangen 1 8270 Højbjerg	138 m²	244 m	04-09-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Holmevangen 15 8270 Højbjerg	129 m²	123 m	05-06-2024	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Holmevangen 21 8270 Højbjerg	170 m²	77 m	20-05-2024	7.175.000 kr.	42.206 kr./m²
Holmevangen 18 8270 Højbjerg	91 m²	64 m	05-08-2025	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Filippavej 5 8270 Højbjerg	150 m²	214 m	22-06-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Harald Giersings Allé 6 8270 Højbjerg	150 m²	277 m	21-02-2025	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Rosenvangs Allé 141 8270 Højbjerg	146 m²	295 m	20-08-2026	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Fredensgårdsvej 29 8270 Højbjerg	144 m²	189 m	21-11-2023	6.210.000 kr.	43.125 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5 8270 Højbjerg	145 m²	286 m	07-04-2024	6.430.000 kr.	44.345 kr./m²
Æblevej 12 8270 Højbjerg	143 m²	179 m	03-12-2023	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu