Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmeparken 51

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.308 kr/m².8.871.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.111.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden feb. 2026
956k3,6M6,2M8,9M11,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20268.800.000 kr.I dag · vores estimat10.111.480 kr.Markedet · 19921.162.647 kr.Markedet · 19931.156.221 kr.Markedet · 1994956.250 kr.Markedet · 19951.450.593 kr.Markedet · 19961.591.812 kr.Markedet · 19971.743.129 kr.Markedet · 19981.799.433 kr.Markedet · 19992.144.907 kr.Markedet · 20002.513.178 kr.Markedet · 20012.527.101 kr.Markedet · 20022.537.352 kr.Markedet · 20032.408.985 kr.Markedet · 20042.969.424 kr.Markedet · 20053.586.014 kr.Markedet · 20065.234.283 kr.Markedet · 20074.932.108 kr.Markedet · 20084.871.826 kr.Markedet · 20093.483.504 kr.Markedet · 20104.241.619 kr.Markedet · 20114.804.200 kr.Markedet · 20123.681.333 kr.Markedet · 20133.872.277 kr.Markedet · 20144.479.381 kr.Markedet · 20155.228.622 kr.Markedet · 20165.303.745 kr.Markedet · 20175.649.678 kr.Markedet · 20185.927.832 kr.Markedet · 20196.270.246 kr.Markedet · 20206.767.955 kr.Markedet · 20217.363.431 kr.Markedet · 20227.167.897 kr.Markedet · 20237.809.426 kr.Markedet · 20247.416.675 kr.Markedet · 20259.091.872 kr.Markedet · 202610.598.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.111.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²167 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Bredevej 101
2830 Virum		148 m²281 m22-04-20248.500.000 kr.57.432 kr./m²
Geelsdalen 8
2830 Virum		160 m²249 m14-10-20259.250.000 kr.57.812 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²90 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²
Bøgeløvsvej 8
2830 Virum		142 m²189 m10-09-20248.750.000 kr.61.620 kr./m²
Ahornvej 15
2830 Virum		151 m²706 m22-04-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Geelsdalen 18
2830 Virum		168 m²140 m29-01-20259.495.000 kr.56.518 kr./m²
Kongsvænget 47B
2830 Virum		160 m²586 m29-11-20259.940.000 kr.62.125 kr./m²
Geelsdalen 25
2830 Virum		170 m²107 m21-08-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Egeløvsvej 30
2830 Virum		135 m²55 m10-03-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden