Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holmehøj 3A

Villa · 102 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.822 kr/m².5.367.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.349.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,10 pct. siden aug. 1995
566k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1995950.000 kr.I dag · vores estimat5.349.480 kr.Markedet · 1992652.392 kr.Markedet · 1993612.204 kr.Markedet · 1994786.420 kr.Markedet · 1995751.434 kr.Markedet · 1996797.130 kr.Markedet · 19971.018.980 kr.Markedet · 19981.090.584 kr.Markedet · 1999996.030 kr.Markedet · 20001.063.248 kr.Markedet · 20011.076.916 kr.Markedet · 20021.040.094 kr.Markedet · 20031.361.292 kr.Markedet · 20041.252.662 kr.Markedet · 20051.629.348 kr.Markedet · 20061.807.440 kr.Markedet · 20073.041.844 kr.Markedet · 20082.198.100 kr.Markedet · 20091.901.178 kr.Markedet · 20102.327.028 kr.Markedet · 20112.166.378 kr.Markedet · 20122.124.966 kr.Markedet · 20132.614.158 kr.Markedet · 20142.270.316 kr.Markedet · 20152.423.724 kr.Markedet · 20162.430.048 kr.Markedet · 20172.563.974 kr.Markedet · 20182.867.322 kr.Markedet · 20193.078.972 kr.Markedet · 20203.180.870 kr.Markedet · 20213.968.106 kr.Markedet · 20223.857.028 kr.Markedet · 20233.782.466 kr.Markedet · 20244.744.122 kr.Markedet · 20254.113.660 kr.Markedet · 20264.901.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1995 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.349.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehøj 8
8270 Højbjerg		110 m²52 m11-03-20265.100.000 kr.46.364 kr./m²
Holmevej 157
8270 Højbjerg		100 m²70 m29-05-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Fredensgårdsvej 12
8270 Højbjerg		105 m²370 m07-01-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²557 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Reinettevej 1
8270 Højbjerg		105 m²449 m10-10-20244.775.000 kr.45.476 kr./m²
Holmevej 189
8270 Højbjerg		106 m²392 m12-02-20265.800.000 kr.54.717 kr./m²
Snebærvej 14
8270 Højbjerg		98 m²502 m03-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Holmevej 139
8270 Højbjerg		111 m²201 m03-11-20255.350.000 kr.48.198 kr./m²
Saralystvej 1
8270 Højbjerg		106 m²658 m18-12-20234.700.000 kr.44.340 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²135 m05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden